央廣網(wǎng)北京10月27日消息 自2022年7月底中央政治局會議提出“保交樓、穩(wěn)民生”的政策基調后，全力以赴“保交樓”成為房企工作中的重點。在“保交樓”帶動下，全國住房竣工表現(xiàn)持續(xù)改善。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，今年前9月全國住宅竣工面積35319萬平方米，同比增長20.1%。

作為典型房企代表，“保交付、保品質、保民生”一直以來都是合生創(chuàng)展的堅守。積極響應政策指引，今年以來合生創(chuàng)展持續(xù)推進“保交樓、保預售、保開工、保竣備”的四保方針，從財務安全、品質創(chuàng)新、服務創(chuàng)新等多層面發(fā)力，在保質保量交付的基礎上，實現(xiàn)公司穩(wěn)定運營、持續(xù)發(fā)展，并不斷對行業(yè)發(fā)展模式進行新探索。

結果導向 合力促品質交付

“保交樓”是房地產行業(yè)健康發(fā)展的重要基礎。在當下房地產行業(yè)信心恢復期，保交付成為房企工作的重中之重，能否按時按質按量實現(xiàn)交付逐漸變?yōu)橹脴I(yè)者判斷房企發(fā)展是否健康的重要標準之一。從今年保交樓工作成果上看，合生創(chuàng)展給出了一個不錯的成績單。截至今年上半年，合生創(chuàng)展交付建筑面積共計54.33萬平方米，同比增長約14.86%。

交付成果亮眼的背后，是合生創(chuàng)展以結果為導向的管理策略。“為全面落實保交樓工作，合生創(chuàng)展從集團到項目時刻保持‘拼’的狀態(tài)，保持‘快’的節(jié)奏，保持‘穩(wěn)’的步伐，全力釋放產能，確保工期如期完成。”據(jù)合生創(chuàng)展相關負責人介紹，為保質保量完成項目交付工作，合生創(chuàng)展以“四位一體”品質管控體系為手段、以業(yè)主為中心、以品牌實力為依托，通過不斷細化保交樓措施，從建筑質量到社區(qū)品質、從硬件設施到細節(jié)服務嚴格管控、緊抓實干，確保項目穩(wěn)健運行。

在華北區(qū)域，合生創(chuàng)展部分項目的按質、如期交付不僅得到業(yè)主認可而且得到了政府相關部門的認可并收到了相關部門表揚信。近3年來，合生華北已經在5個城市，分30余批次，交付了近7000戶房源。以大廠合生·長安帝景、廊坊合生·龍河灣壹號、曹妃甸合生·觀唐帝景、山西合生·并州帝景為代表的項目都以強勁實力贏得了市場認可。10月14日，在廊坊，合生·龍河灣壹號還迎來第二季交付。截至目前，該項目今年已經完成了1200套房源的交付。

　　（實景圖，企業(yè)提供，央廣網(wǎng)發(fā)）

在廣州，合生創(chuàng)展通過深入探索服務空間與服務場景，從置業(yè)、憧憬、交付、入住四大板塊全新打造“美好U+”全周期服務體系，以34個服務場景提供多維度服務體驗，為人居改善和服務優(yōu)化做出積極探索和突破。截至2023年三季度末，合生廣州4個項目共完成9個批次交付，客戶總體滿意度得分92.1分，明顯高于行業(yè)均值。交付戶數(shù)5810套房源，其中中央城項目交付4138戶，湖山國際項目交付448戶，云山帝景項目交付468戶，帝景城項目交付756戶。預計2023年四季度，合生廣州還將有2831套房源交付。

　　（實景圖，企業(yè)提供，央廣網(wǎng)發(fā)）

在嚴抓保交付的行動中，合生創(chuàng)展各區(qū)域公司以實際行動提升項目交付進度，堅持宜居的產品理念，與城市共進、共生，持續(xù)探索城市人居理想，提升交付品質和服務水平。

一體兩翼 引領企業(yè)發(fā)展

對于合生創(chuàng)展來說，品質交付也為企業(yè)贏得了市場口碑，獲得消費者“真金白銀”的投票。截至9月30日，合生創(chuàng)展實現(xiàn)合約銷售額約人民幣252.94億元，同比增長9.1%。

項目品質、交付能力、銷售能力，在合生創(chuàng)展的內部形成了一組內在的辯證關系。優(yōu)質的產品促進品質交付，良好的交付口碑助力企業(yè)銷售能力的提升。實際上，這種辯證關系的形成，與合生創(chuàng)展以“精細化管理”為主體、“保交樓、提品質”為兩翼的總體管控思路密不可分。

在“一體兩翼”思路引領下，合生創(chuàng)展銷售力和營銷力不斷提升，產品結構不斷優(yōu)化。與此同時，堅持長期主義、穩(wěn)健經營的發(fā)展策略，合生創(chuàng)展近年來持續(xù)保持較低的資產負債率，逐年下降的借貸成本以及充足的現(xiàn)金流，也讓合生創(chuàng)展獲得了資本市場的認可。

截至目前，合生創(chuàng)展已經在全國開發(fā)近百個項目，累計開發(fā)面積超3000萬平方米。面向未來，合生創(chuàng)展方面透露，公司將繼續(xù)積極投身城市人居環(huán)境建設，促進城市有機更新，以高品質交付、高質量產品、專業(yè)化服務為置業(yè)者塑造更有溫度的美好生活體驗。